Análisis público y consulta con la comunidad
La universidad ha llevado a cabo cientos de reuniones con los residentes de la comunidad, oficiales elegidos y los líderes cívicos para iniciar diálogo y para solicitar retroalimentación.
La participación del público ha formado parte esencial de la planificación de la propuesta de expansión de Columbia en la antigua zona manufacturera de Manhattanville. Los representantes de la Universidad han celebrado frecuentes reuniones con miembros de la comunidad, grupos cívicos, artísticos y comerciales, funcionarios públicos, ciudadanos comunes, estudiantes y profesores, y han incorporado muchas de sus ideas a la propuesta actual para la revitalización a largo plazo de esta área de Upper Manhattan y su transformación en una nueva clase de campus académico urbano. El Procedimiento Uniforme de Revisión del Uso del Terreno (Uniform Land Use Review Procedure, ULURP) de la ciudad de Nueva York, el foro oficial para análisis y comentarios del público con respecto a la rezonificación necesaria a fin de reurbanizar la antigua zona manufacturera y transformarla en una zona académica de uso mixto, dispone una mayor participación cívica.
Área propuesta para rezonificación
Columbia también lleva a cabo reuniones informativas en el campus para compartir información con los estudiantes, los profesores y el personal y obtener sus comentarios.
Si bien el área propuesta para rezonificación está formada por aproximadamente 35 acres, solo 17 de éstos—desde la calle 125 oeste hasta la 133 oeste entre Broadway y la avenida 12, además de tres cuadras directamente al este de Broadway desde la calle 131 oeste hasta la 134 oeste—están incluidos en las obras de reurbanización propuestas de Columbia. La Universidad está solicitando que el área, que en la actualidad está zonificada para industria ligera, sea rezonificada para un urbanismo de uso mixto, una designación que ha demostrado contribuir a vecindarios económicamente diversos y vibrantes.
Cómo funciona el ULURP
El ULURP establece una manera de examinar las solicitudes de rezonificación y dicta los pasos que deben darse en el período de siete meses dentro del cual deben aprobarse o rechazarse las solicitudes. A continuación se explica cómo funciona el proceso:
- Al comienzo de este proceso, el Departamento de Planificación Municipal (Department of City Planning) certifica la finalización de una Declaración Preliminar de Impacto Ambiental (Draft Environmental Impact Statement, DEIS), que revela detalladamente los posibles efectos del proyecto.
- Luego, la Comisión de Planificación Municipal (City Planning Commission) envía la DEIS certificada y todo el material de respaldo a la junta de la comunidad que tiene competencia sobre el área en cuestión, en este caso, la Junta 9 de la Comunidad (Community Board 9, CB9) de Manhattan. La junta tiene hasta 60 días para notificar al público, revisar la propuesta, celebrar una audiencia pública y redactar una recomendación para la Comisión de Planificación Municipal, ya sea a favor o en contra de la propuesta. Debe obtenerse el quórum de la junta para que se ratifique la resolución recomendada. La junta también tiene derecho a renunciar al derecho de realizar una recomendación.
- El presidente del municipio tiene hasta 30 días a partir del vencimiento del período de revisión de la junta de la comunidad para dar los mismos pasos.
- Luego, la Comisión de Planificación Municipal tiene hasta 60 días a partir del vencimiento del período de revisión del presidente del municipio para aprobar, rechazar o recomendar modificaciones a la propuesta. Durante ese período, Planificación Municipal también celebra una audiencia pública.
- Cuando se incluye una DEIS en la solicitud del ULURP, como sucede en este caso, se celebra una audiencia pública de Revisión Municipal de la Calidad Ambiental (City Environmental Quality Review, CEQR) junto con la audiencia del ULURP.
- Los comentarios realizados en la audiencia pública se incorporan a la Declaración Final de Impacto Ambiental (Final Environmental Impact Statement, FEIS).
- La FEIS debe completarse, al menos, 10 días antes de que la Comisión de Planificación Municipal pueda tomar alguna medida con respecto a la solicitud del ULURP.
- En caso de aprobación o de aprobación con modificaciones, la Comisión de Planificación Municipal envía entonces la solicitud al Consejo Municipal, que cuenta con 50 días para revisarla; sujeta a una extensión de 65 días si el consejo propone modificaciones.
- Después del voto del consejo, el alcalde, a su entera discreción, puede decidir vetar la medida. El Consejo Municipal puede anular ese veto.
Para obtener información más completa acerca del ULURP, saber las fechas de las reuniones y realizar comentarios públicos, visite www.nyc.gov/dcp.